De gemeente Oss heeft het voornemen om een perceel grond gelegen in het plan ’t Veld in Geffen en bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, kadastraal bekend gemeente Geffen, sectie D nummer 1454 gedeeltelijk, totaal groot ± 451 m² één-op-één uit te geven aan de inschrijvers van de loting ’t Veld in Geffen met lotingsnummer 10.
Hierboven is een afbeelding van het betreffende perceel met kadastrale ondergrond weergegeven. De verkoop betreft het gearceerde gedeelte:
Motivering uitgifte perceel
De gemeente Oss wenst met betrekking tot het hiervoor genoemde perceel een koopovereenkomst aan te gaan met een koper die tenminste voldoet aan de volgende voorwaarden c.q. criteria:
a. de koper is een natuurlijk persoon die tenminste meerderjarig is en die in staat is om zelfstandig (zonder enige verantwoordelijkheid bij de gemeente Oss neer te leggen) een vrijstaande woning te realiseren;
b. de koper heeft niet eerder een bouwkavel van de gemeente Oss gekocht;
c. de koper beschikt over voldoende financiële middelen om het perceel van de gemeente Oss af te nemen en daarop een vrijstaande woning te realiseren, hetgeen er toe leidt dat de gemeente Oss het perceel aan een koper wenst te verkopen ten bedrage van € 206.910,00 (zegge: tweehonderd zes duizend negenhonderdtien euro) inclusief BTW kosten koper;
d. de koper heeft op grond van een loting van 28 februari 2024 het vertrouwen, of heeft dat vertrouwen in het verleden gehad, dat tussen de gemeente Oss en de koper een koopovereenkomst zal worden gesloten met betrekking tot een bouwkavel gelegen in het plan ’t Veld in Geffen.
De achtergrond van het criterium onder c. is dat de gemeente op 28 februari 2024 negen kavels in het plan ’t Veld in Geffen heeft gepubliceerd op de website www.woneninoss.nl. Geïnteresseerden voor een kavel konden zich van 28 februari 2024 9.00 uur tot en met 19 maart 2024 17.00 uur inschrijven voor de loting van deze kavels. Op 27 maart 2024 heeft de loting van deze negen kavels plaatsgevonden, waarbij de gegadigde met wie de gemeente Oss nu een koopovereenkomst wenst aan te gaan lotingsnummer 10 toegewezen heeft gekregen. Vervolgens is de gemeente overgegaan tot uitgifte van de negen kavels aan de inschrijvers overeenkomstig de lotingsvolgorde. De gemeente heeft kavel 78 toegewezen aan de gegadigde met lotingsnummer 17, terwijl de gegadigde met wie de gemeente nu een koopovereenkomst wenst aan te gaan een hoger lotingsnummer (lees: lotingsnummer 10) had. Op basis van de lotingsuitslag had de gemeente dus een kavel moeten toewijzen aan de gegadigde met lotingsnummer 10. De gemeente wenst de omissie in de eerder doorlopen lotingsprocedure te herstellen. Aangezien de gemeente in hetzelfde plan nog een tweetal kavels beschikbaar heeft, ziet zij de gegadigde met lotingsnummer 10 als enige serieuze gegadigde voor kavel 147 in het plan ’t Veld.
Naar de mening van de gemeente Oss is de gegadigde met lotingsnummer 10 de enige gegadigde die voldoet aan de hiervoor genoemde voorwaarden c.q. criteria. De gegadigde met lotingsnummer 10 is daarom de enige serieuze gegadigde die voor de verkoop van het hiervoor genoemde perceel in aanmerking komt. Ten overvloede wijst de gemeente Oss er op dat zij bij het opstellen van de hiervoor genoemde voorwaarden c.q. criteria beleidsvrijheid heeft.
Reageren
Tegen de voorgenomen uitgifte kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend of ingesteld. Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen uitgifte dan dient u dat binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant.
De termijn van 20 kalenderdagen gaat in op de dag na de op de website genoemde publicatiedatum (1 juli 2024) om 0.00 uur en eindigt 20 kalenderdagen daarna op de laatste dag om 24.00 uur. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.
Meer informatie
Neem contact op met het Vastgoedbedrijf van de gemeente Oss, bereikbaar via telefoonnummer 140412.