Voornemen uitgifte van grond 1-op1 uitgifte Allard van Herpenplein in Herpen

De gemeente Oss wil de hierboven met streeparcering aangegeven strook grond van 41m2 in eigendom verkrijgen, terwijl de perceeleigenaar baat heeft bij een direct aan zijn perceel grenzend stuk gemeentegrond ter grootte van 5m2. Deze ruilconstructie biedt aanzienlijke voordelen voor beide partijen en draagt bij aan een efficiënter grondgebruik.
De perceeleigenaar heeft de genoemde 5m2 grond van de gemeente nodig om zijn bouwplan technisch en ruimtelijk te kunnen realiseren. Zonder deze kleine toevoeging zou het project niet optimaal kunnen worden uitgevoerd.
Door de verwerving van het door de gemeente beoogde perceel direct naast de ontwikkeling verkrijgt de gemeente aan de Brabantstraat een verbeterde grondpositie waardoor het openbaar gebied beter kan worden ingericht. Zo kunnen een aantal parkeerplaatsen worden gerealiseerd en er kan ook nog extra openbaar groen worden aangelegd.

De transactie vindt plaats zonder financiële verrekening, waardoor er geen sprake is van een bevoordeling van een van de partijen.
De ruiling is uniek, omdat de specifieke percelen alleen tussen deze partijen kunnen worden uitgewisseld zonder dat andere partijen een vergelijkbaar belang kunnen claimen.
De gemeente heeft geen alternatieve gegadigden voor de 5m2, omdat deze uitsluitend relevant is voor het aangrenzende project.
De 41m2 die de gemeente verkrijgt, is onlosmakelijk verbonden met het bestaande openbare gebied en kan niet door een derde partij worden gebruikt/ontwikkeld.
Gezien deze overwegingen is een ruiltransactie een goed onderbouwde en evenwichtige keuze, die zowel het algemeen belang als de belangen van de perceeleigenaar dient.
Voor deze uitgifte komt aldus slechts één serieuze gegadigde in aanmerking zodat de gemeente de voorgenomen één-op-één uitgifte toelaatbaar acht.

Tegen de voorgenomen uitgifte kunt u geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht indienen of instellen. Mocht u het niet eens zijn met ons besluit, en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak? Dan dient u dat binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken. Dat doet u door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
U kunt dus reageren vanaf 20 maart 2025tot 10 april 2025 Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.

Neem contact op met de medewerkers grondzaken van de gemeente Oss, bereikbaar via telefoonnummer 140412.