De gemeente heeft het voornemen om het perceel met toebehoren (inclusief gebouw – zijnde een voormalige petroleumloods- en een zeecontainer met een afdak aan beide kanten), kadastraal bekend gemeente Ravenstein sectie A nummers 651 en 1702 gedeeltelijk, groot ± 1.303 m2, staande en gelegen aan Doolhof 31 te Ravenstein, tijdelijk te verhuren aan Stichting Jeugdwerk Ravenstein. Deze stichting heeft als statutaire doelstelling het organiseren van activiteiten voor jeugd in en rondom Ravenstein.
Waarom doen we dit?
Er is sprake van een tijdelijke verhuur van een object dat, mede vanwege de aanwezigheid van beschermde diersoorten (bevers), fysieke beperkingen kent ten aanzien van het gebruik. Daarnaast verkeert het gebouw zelf niet in goede staat, hetgeen het gebruik ervan verder beperkt. De locatie vereist specifieke zorgvuldigheid ten aanzien van veiligheid, gezondheid en natuurbescherming. Deze omstandigheden brengen met zich mee dat slechts een beperkt gebruik mogelijk is, waarbij structurele aanpassingen of intensieve activiteiten zijn uitgesloten.
Stichting Jeugdwerk Ravenstein is een lokaal verankerde non-profit organisatie die reeds langere tijd gebruik maakt van het perceel en bekend is met de beperkingen van het terrein. De aard van de activiteiten van de stichting sluit aan bij het beperkte en tijdelijke karakter van het gebruik en vormt geen bedreiging voor de aanwezige natuurwaarden. Bovendien draagt dit gebruik bij aan de maatschappelijke doelstellingen van de gemeente op het gebied van jeugdwerk en sociale cohesie in Ravenstein.
De tijdelijke verhuur ziet op het gebruik van het perceel door Stichting Jeugdwerk Ravenstein voor de uitvoering van haar reguliere activiteiten voor jeugdigen, alsmede voor de opslag van haar goederen die met deze activiteiten verband houden. De stichting draagt zelf de operationele kosten terzake.
Gelet op het bijzondere karakter van het perceel, de staat van het pand, de tijdelijke aard van de verhuur, het maatschappelijke belang van de voorgenomen activiteiten en het ontbreken van andere serieuze gegadigden die op korte termijn passend gebruik kunnen maken van deze locatie onder de gegeven omstandigheden, is de gemeente van oordeel dat de voorgenomen één-op-één uitgifte aan Stichting Jeugdwerk Ravenstein gerechtvaardigd is.
Reageren
Tegen de voorgenomen uitgifte kunt u geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht indienen of instellen. Mocht u het niet eens zijn met ons besluit, en heeft u een rechtstreeks belang bij de zaak? Dan dient u dat binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken. Dat doet u door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
U kunt dus reageren vanaf 31 maart 2025 tot 21 april 2025. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.
Informatie
Neem contact op met de medewerkers grondzaken van de gemeente Oss, bereikbaar via telefoonnummer 140412.